偷拆及其应对方法

本团队律师代理了某公司拆迁案，该公司在和拆迁方的谈判进入白热化阶段时，遭到了偷拆。拆迁方在这个时候偷拆，一方面是因为想在谈判中占据上风，让我们的被拆迁企业产生恐惧；另一方面又想尽快结束谈判。

在2013年伊始的一个清晨，整座城市还没有睡醒，拆迁方已经开始行动了。拆迁方大量工人和车辆开进了厂区，随行的还是大型的混凝土搅拌机。拆迁方破坏了部分设备的同时，用混凝土将生产、生活用水的水井死死的堵上了，其行为是何等的无耻和无畏！因为我方被拆迁公司留存有完整的视频，在得知其行为后立刻报警，警方赶到后立案侦查。迫于我方证据确凿的情况下，警察找对方提取了笔录，对方只有承认事实，并在拆迁中积极约谈我们，使我方的拆迁谈判地位得到了提高。

在这个案件的办理过程中，律师和企业反复讲到取证和证据的保存的重要性，因为只有及时做好取证和证据的保存，我们才能在遇到偷拆时不至于慌了手脚，不至于在厂房、设备被毁损后不能证明我们被偷拆了，不能证明我们被偷拆后的损失；才能在向警方报警时，有让警方不得不立案侦查的砝码。

通过本案的办案经验，团队律师提醒各公司在拆迁中做好证据留存的准备，像本案中的公司就用监控视频完整的记录下了拆迁方的“恶行”，为我们后来的立案和谈判工作争取了主动。

本文由北京吴少博律师事务所原创，转载须经本所同意并注明出处。